どんまい不動産

不動産用語の解説・売買ノウハウの学習ブログ

相続税節税のための不動産購入は無意味?相続税路線価を国税庁が否定した理由

日経新聞 相続税路線価を否定した国税の記事 相続税の支払いをできるだけゼロにしたい。 数億円の資産をもつ富裕層であれば、ご本人はもちろん、その親族が気にするのが相続税だと思います。 日本の相続税の仕組みは、相続の額に応じて税率が高くなる仕組み…

前橋駅の投資マンションが1万円!コスモ前橋昭和町の競売価格が相場より安い理由

前橋駅のマンション「コスモ前橋昭和町」 物件価格1万円! 前橋駅にある投資用の区分マンションが1万円で競売物件に売り出されています。見た目は綺麗で、居住者さんも定着しているイメージ。問題ないマンションに見えるのですが、なぜ競売で1万円という…

礒崎和彦の空き家・廃墟セミナーの口コミ評判は?実際に参加した感想

礒崎和彦さんの空き家・廃墟セミナー 礒崎和彦さんの空き家・廃墟セミナーの口コミ評判が気になる方のために、実際にセミナー参加した感想をまとめてみました。礒崎和彦さんのセミナーは無料ですので、気になった方はぜひ参加してみてください。 礒崎和彦さ…

長崎市 住宅団地の私道の通行止め解除!裁判所が認めた通行地役権とは?

長崎市 住宅団地の私道バリケード封鎖の状況 長崎市 住宅団地の私道がバリケード封鎖されていた問題で、裁判所が通行止めの撤去を命じる仮処分を下しました。なぜ、私道が通行止めされたのか?住民側弁護士が主張した通行地役権とは?詳しくみていきたいと思…

束田 光陽さん著書 不動産投資 家賃収入&売却益 両取りのルールの感想

不動産投資 家賃収入&売却益 両取りのルール 書籍のタイトルどおり、インカムゲインとキャピタルゲインにつて、税金まで考慮した収支計算をわかりやすく説明していて、さくっとよめた! とくに興味をもったのは、ファミリータイムの区分マンション投資につ…